2 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 147 mètres
- - Perpignan à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 804 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 804 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 845 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 213 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Baudelaire
Les 3 ventes au 2 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Charles Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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