2 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°4 et de 10.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 147 mètres
- - Perpignan à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 804 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 804 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 845 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 213 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Baudelaire
Les 3 ventes au 2 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
