40 bis Rue Charles Cros, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 168 € à 2 997 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 bis Rue Charles Cros, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°40 et de 15.54 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 40 bis Rue Charles Cros, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aérodrome à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 811 mètres
- Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 639 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 639 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 73 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 73 mètres

Ventes au 40 bis Rue Charles Cros

Une vente a été recensée au 40 bis Rue Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

125 000 €(2 604 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•48 m²

40 bis Rue Charles Cros, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue Charles Cros dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Charles Cros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 40 bis Rue Charles Cros se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Charles Cros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Charles Cros se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -2.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Alcover, 66100 Perpignan(2,046 €)

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Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.