42 Rue Charles Cros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°40 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 42 Rue Charles Cros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 824 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 651 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 651 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 83 mètres
Ventes au 42 Rue Charles Cros
Une vente a été recensée au 42 Rue Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Charles Cros, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 42 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 42 Rue Charles Cros se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Charles Cros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Charles Cros se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -0.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
