3 Rue Charles Despiau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Charles Despiau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 379 mètres
- - Perpignan à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1068 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 601 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 859 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Despiau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Rue Charles Despiau se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Despiau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Despiau se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
