2 Rue Charles Gounod, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 880 € à 2 313 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Charles Gounod, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare 1.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Police à 192 mètres
- Perpignan à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 181 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 156 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 87 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 181 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2022

350 000 €(2 160 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•162 m²

2 Rue Charles Gounod, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Cabrit, 66100 Perpignan(2,170 €)

Rue Mathurin Regnier, 66100 Perpignan(2,168 €)

Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan(2,277 €)

Impasse du Poète, 66100 Perpignan(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.