3 Rue Charles Percier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Percier, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Percier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0419 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0239 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 402 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Percier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Percier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Percier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Percier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Percier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Percier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Percier dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Percier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Percier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 Rue Charles Percier se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Percier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Percier se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Percier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Percier est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 3 Rue Charles Percier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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