Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Métézeau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Métézeau dans son marché local
Prix Rue des Métézeau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Métézeau se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 13.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Métézeau à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue des Métézeau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Métézeau
Les ventes enregistrées Rue des Métézeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Métézeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescot à 559 mètres
- - Perpignan à 3754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 638 mètres
- - Collège Albert Camus à 1332 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2249 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 638 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Métézeau
Adresses Rue des Métézeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Métézeau, classées par tranches de numéros.
