32 Rue Charles Percier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Percier, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 mais inférieur de 11.35 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Charles Percier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 12 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 468 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Percier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Percier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Percier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Percier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Percier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Percier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Percier dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Percier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Percier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 32 Rue Charles Percier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Percier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Charles Percier se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Charles Percier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Charles Percier est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 32 Rue Charles Percier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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