38 Rue Charles Percier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Charles Percier, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Charles Percier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 486 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Charles Percier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Charles Percier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Charles Percier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Charles Percier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Percier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Percier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charles Percier dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles Percier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Percier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 38 Rue Charles Percier se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles Percier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Charles Percier se situe 39.12 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Charles Percier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Charles Percier est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
