3 Rue Claude Combes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Combes, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue Claude Combes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0295 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Combes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Combes par rapport à la voie
Sur Rue Claude Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 3 Rue Claude Combes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Combes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Combes se situe 73.95 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 65.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
