3 Rue Claude Combes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 538 € à 4 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Claude Combes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue Claude Combes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0295 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Simon à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Simon à 302 mètres
- Ecole élémentaire Claude Simon à 302 mètres

Ventes au 3 Rue Claude Combes

Les 0 ventes au 3 Rue Claude Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claude Combes dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Combes par rapport à la voie

Sur Rue Claude Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 3 Rue Claude Combes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Combes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Combes se situe 76.94 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 52.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jordi Caseblanque, 66100 Perpignan(3,996 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Combes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.