5 Rue Claude Combes, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Combes, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°7.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Claude Combes, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude Combes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Combes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Combes dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Combes par rapport à la voie
Sur Rue Claude Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 5 Rue Claude Combes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Combes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Combes se situe 74.11 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 49.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 350 € au 5 Rue Claude Combes à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 417 € si le professionnel les prend en charge.
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