2 Rue Claude de Saint-Simon, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude de Saint-Simon, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Claude de Saint-Simon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 176 mètres
- - Perpignan à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 612 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 288 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 612 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 620 mètres
Ventes au 2 Rue Claude de Saint-Simon
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude de Saint-Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude de Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude de Saint-Simon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude de Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude de Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude de Saint-Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude de Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Claude de Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue Claude de Saint-Simon se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude de Saint-Simon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude de Saint-Simon se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 2 Rue Claude de Saint-Simon à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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