5 Rue Claude de Saint-Simon, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude de Saint-Simon, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Claude de Saint-Simon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 187 mètres
- - Perpignan à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 629 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 296 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude de Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude de Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude de Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude de Saint-Simon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude de Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude de Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude de Saint-Simon dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude de Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Claude de Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 5 Rue Claude de Saint-Simon se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude de Saint-Simon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude de Saint-Simon se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 5 Rue Claude de Saint-Simon à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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