1 Rue Claude Forbin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Forbin, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Claude Forbin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 786 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 786 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Forbin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Forbin dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Forbin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 1 Rue Claude Forbin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Forbin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claude Forbin se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -6.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 1 Rue Claude Forbin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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