2 bis Rue Claude Lorrain, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°2 et du 9.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 bis Rue Claude Lorrain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brutus à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 679 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 740 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 388 mètres
Ventes au 2 bis Rue Claude Lorrain
Les 2 ventes au 2 bis Rue Claude Lorrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Claude Lorrain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 bis Rue Claude Lorrain se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Claude Lorrain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Claude Lorrain se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -10.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
