15 Rue Claude Marty, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Claude Marty, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 24.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Claude Marty, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 38 logements - 985 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 116 mètres
- - Perpignan à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 268 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Claude Marty
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Claude Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Claude Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Claude Marty, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Claude Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Claude Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Claude Marty dans son marché local
Prix du 15 Rue Claude Marty par rapport à la voie
Sur Rue Claude Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 15 Rue Claude Marty se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Claude Marty par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Claude Marty se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Claude Marty à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Claude Marty est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
