2 Rue Claude Marty, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Marty, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°3 et du 19.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Marty, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gare 1.
1 niveau - 1204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 75 mètres
- - Perpignan à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 233 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Marty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Marty, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Marty dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Marty par rapport à la voie
Sur Rue Claude Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue Claude Marty se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Marty par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Marty se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Marty à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Marty est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
