23 Rue Claude Marty, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Marty, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Claude Marty, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 153 mètres
- - Perpignan à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 401 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 315 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Marty
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude Marty, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Marty dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Marty par rapport à la voie
Sur Rue Claude Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 23 Rue Claude Marty se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Marty par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Claude Marty se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Claude Marty à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Claude Marty est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
