16 Rue Clément Ader, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Clément Ader, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviateurs à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 558 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 397 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Clément Ader, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 16 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 16 Rue Clément Ader se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clément Ader par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clément Ader se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 16 Rue Clément Ader à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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