1 Rue Colonel d’Ornano, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colonel d’Ornano, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°15 et du 10.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Colonel d’Ornano, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 344 mètres
- - Collège Albert Camus à 759 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 743 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 42 mètres
Ventes au 1 Rue Colonel d’Ornano
Les 2 ventes au 1 Rue Colonel d’Ornano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colonel d’Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colonel d’Ornano, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colonel d’Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colonel d’Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colonel d’Ornano dans son marché local
Prix du 1 Rue Colonel d’Ornano par rapport à la voie
Sur Rue Colonel d’Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 1 Rue Colonel d’Ornano se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colonel d’Ornano par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colonel d’Ornano se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Colonel d’Ornano à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Colonel d’Ornano est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
