2 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Costes-et-Le-Brix, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 15.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 184 mètres
- - Perpignan à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 631 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 276 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Costes-et-Le-Brix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Costes-et-Le-Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Costes-et-Le-Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Costes-et-Le-Brix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Costes-et-Le-Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Costes-et-Le-Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Costes-et-Le-Brix dans son marché local
Prix du 2 Rue Costes-et-Le-Brix par rapport à la voie
Sur Rue Costes-et-Le-Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue Costes-et-Le-Brix se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Costes-et-Le-Brix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Costes-et-Le-Brix se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
