4 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Costes-et-Le-Brix, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 172 mètres
- - Perpignan à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 619 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 266 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 869 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 619 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 640 mètres
Ventes au 4 Rue Costes-et-Le-Brix
Une vente a été recensée au 4 Rue Costes-et-Le-Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Costes-et-Le-Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Costes-et-Le-Brix, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Costes-et-Le-Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Costes-et-Le-Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Costes-et-Le-Brix dans son marché local
Prix du 4 Rue Costes-et-Le-Brix par rapport à la voie
Sur Rue Costes-et-Le-Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 4 Rue Costes-et-Le-Brix se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Costes-et-Le-Brix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Costes-et-Le-Brix se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Costes-et-Le-Brix à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Costes-et-Le-Brix est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
