6 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Costes-et-Le-Brix, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 158 mètres
- - Perpignan à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 606 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 255 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 626 mètres
Ventes au 6 Rue Costes-et-Le-Brix
Une vente a été recensée au 6 Rue Costes-et-Le-Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Costes-et-Le-Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Costes-et-Le-Brix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Costes-et-Le-Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Costes-et-Le-Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Costes-et-Le-Brix dans son marché local
Prix du 6 Rue Costes-et-Le-Brix par rapport à la voie
Sur Rue Costes-et-Le-Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 6 Rue Costes-et-Le-Brix se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Costes-et-Le-Brix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Costes-et-Le-Brix se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Costes-et-Le-Brix à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Costes-et-Le-Brix est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
