2 Rue Côtes-des-Carmes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 235 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Côtes-des-Carmes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Côtes-des-Carmes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Museum à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 102 mètres
- Perpignan à 1668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 960 mètres
- Collège Jean Moulin à 58 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1379 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 633 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 562 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Côtes-des-Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Côtes-des-Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Côtes-des-Carmes(1 604€)

24 bis Rue Fontaine-Neuve(1 604€)

26 Rue Fontaine-Neuve(1 603€)

24 Rue Fontaine-Neuve(1 519€)

22 Rue Fontaine-Neuve(1 605€)

20 Rue Fontaine-Neuve(1 599€)

33 Rue Fontaine-Neuve(1 604€)

31 Rue Fontaine-Neuve(1 601€)

Prix du 2 Rue Côtes-des-Carmes dans son marché local

Prix du 2 Rue Côtes-des-Carmes par rapport à la voie

Sur Rue Côtes-des-Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue Côtes-des-Carmes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Côtes-des-Carmes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Côtes-des-Carmes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Moulin, 66100 Perpignan(1,412 €)

Rue de la Savonnerie, 66100 Perpignan(1,387 €)

Rue Fontaine-Neuve, 66100 Perpignan(1,474 €)

Rue François-Xavier-Antoine de Llucia, 66100 Perpignan(1,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Côtes-des-Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Côtes-des-Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.