6 Rue d’Alger, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Alger, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d’Alger, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 117 mètres
- - Perpignan à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1064 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 151 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 82 mètres
Ventes au 6 Rue d’Alger
Une vente a été recensée au 6 Rue d’Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d’Alger, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Alger dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Alger par rapport à la voie
Sur Rue d’Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 6 Rue d’Alger se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Alger par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d’Alger se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d’Alger à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d’Alger est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
