8 Rue d’Alger, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 117 € à 1 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d’Alger, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue d’Alger, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 125 mètres
- Perpignan à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1060 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 158 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1927 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 238 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 37 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Alger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue d’Alger(1 483€)

10 Rue d’Alger(1 309€)

9 Rue d’Alger(1 633€)

11 Rue d’Alger(1 470€)

5 bis Rue d’Alger(1 673€)

2 Rue d’Alger(1 503€)

3 bis Rue d’Alger(1 670€)

5 Rue d’Alger(1 672€)

Prix du 8 Rue d’Alger dans son marché local

Prix du 8 Rue d’Alger par rapport à la voie

Sur Rue d’Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 8 Rue d’Alger se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d’Alger par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Alger se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(1,668 €)

Impasse d'Alger, 66100 Perpignan(1,734 €)

Rue François Marceau, 66100 Perpignan(1,604 €)

Rue Georges Courteline, 66100 Perpignan(1,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d’Alger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.