4 Rue d'Ibiza, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Ibiza, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue d'Ibiza, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badalona à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Ibiza
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Ibiza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Ibiza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Ibiza, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ibiza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ibiza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Ibiza dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Ibiza par rapport à la voie
Sur Rue d'Ibiza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 4 Rue d'Ibiza se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Ibiza par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Ibiza se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
