2 Rue de Cadaqués, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cadaqués, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cadaqués, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badalona à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cadaqués
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cadaqués au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cadaqués
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cadaqués, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cadaqués
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cadaqués complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cadaqués dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cadaqués par rapport à la voie
Sur Rue de Cadaqués, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue de Cadaqués se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cadaqués par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cadaqués se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -0.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 2 Rue de Cadaqués à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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