4 Rue de Canet, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 106 € à 1 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Canet, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue de Canet, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céret à 49 mètres
- Perpignan à 2410 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 286 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 580 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 545 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 643 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 295 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Canet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Canet(1 201€)

6 Rue de Canet(1 424€)

8 Rue de Canet(1 301€)

1 Rue de Sorède(1 064€)

0 Passage de Sorède(1 326€)

20 Avenue du Tech(1 725€)

18 Avenue du Tech(1 418€)

7 Rue de Reynès(1 170€)

Prix du 4 Rue de Canet dans son marché local

Prix du 4 Rue de Canet par rapport à la voie

Sur Rue de Canet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 4 Rue de Canet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Canet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Canet se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Amélie-les-Bains, 66100 Perpignan(1,261 €)

Avenue de Céret, 66100 Perpignan(1,745 €)

Avenue du Maréchal Koenig, 66100 Perpignan(1,633 €)

Avenue du Tech, 66100 Perpignan(1,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Canet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Canet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.