8 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°6 et du 3.6 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 132 mètres
- - Perpignan à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 831 mètres
- - Collège Jean Macé à 387 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1551 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cerdagne, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 8 Rue de Cerdagne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cerdagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cerdagne se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
