17 Rue de l'Argenterie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Argenterie, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 12.83 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1643, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Argenterie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1643, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1322 mètres
- - Collège Jean Moulin à 330 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 344 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 438 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Argenterie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Argenterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Argenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Argenterie, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Argenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Argenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Argenterie dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Argenterie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argenterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 17 Rue de l'Argenterie se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Argenterie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Argenterie se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Argenterie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Argenterie est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
