19 Rue de l'Argenterie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Argenterie, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Argenterie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1310 mètres
- - Collège Jean Moulin à 318 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 352 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 437 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 387 mètres
Ventes au 19 Rue de l'Argenterie
Les 2 ventes au 19 Rue de l'Argenterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Argenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Argenterie, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Argenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Argenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Argenterie dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Argenterie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argenterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 19 Rue de l'Argenterie se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Argenterie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Argenterie se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Argenterie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Argenterie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
