7 Rue de l'Armistice, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Armistice, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 158 mètres
- - Perpignan à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 546 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 611 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 949 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 571 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Armistice
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Armistice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Armistice, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 7 Rue de l'Armistice se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Armistice par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Armistice se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Armistice à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Armistice est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
