7 Rue de l'Ecole, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 092 € à 2 475 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue de l'Ecole, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 7 Rue de l'Ecole, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma "Castillet" à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 109 mètres
- Perpignan à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1396 mètres
- Collège Jean Macé à 800 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2004 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 311 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 486 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 630 mètres

Ventes au 7 Rue de l'Ecole

Les 2 ventes au 7 Rue de l'Ecole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2021

60 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

7 Rue de l'Ecole, 66100 Perpignan

28 décembre 2021

46 000 €(1 022 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

7 Rue de l'Ecole, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Ecole(1 660€)

9 Rue de l'Ecole(1 423€)

3 Rue de l'Ecole(1 924€)

1 Rue de l'Ecole(1 926€)

6 Rue Notre-Dame(1 670€)

4 Rue Notre-Dame(1 819€)

12 Rue Notre-Dame(1 702€)

9 Rue du Marché-aux-Bestiaux(1 383€)

Prix du 7 Rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 7 Rue de l'Ecole se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Ecole par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ecole se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan(1,850 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 66100 Perpignan(1,933 €)

Rue Alphonse Simon, 66100 Perpignan(2,003 €)

Rue Claude Rouget de Lisle, 66100 Perpignan(1,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.