3 Rue de l'Incendie, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 341 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Incendie, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 2.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1580, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Incendie, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1580, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Loge des Marchands ou Loge de Mer à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1505 mètres
- Collège Jean Moulin à 515 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 219 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 533 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 506 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Incendie

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Incendie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Incendie dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Incendie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Incendie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 3 Rue de l'Incendie se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Incendie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Incendie se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grande-des-Fabriques, 66100 Perpignan(1,856 €)

Rue des Abreuvoirs, 66100 Perpignan(1,775 €)

Rue Louis Blanc, 66100 Perpignan(1,752 €)

Rue des Cardeurs, 66100 Perpignan(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Incendie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Incendie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.