3 Rue de la Coumelade, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 301 €

de 981 € à 1 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Coumelade, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue de la Coumelade, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 699 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0310 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0257 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0256 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0264 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0263 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0262 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0289 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0285 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0286 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0284 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0281 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0288 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0269 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0268 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0270 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0282 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte-Radieuse à 203 mètres
- Perpignan à 3283 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 775 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 356 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 498 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Coumelade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Coumelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Coumelade(1 250€)

6 Rue de Montauriol(1 387€)

16 Avenue de la Côte-Radieuse(1 168€)

8 Rue de Montauriol(1 348€)

10 Rue de Montauriol(1 359€)

12 Rue de Montauriol(1 357€)

14 Rue des Cluses(1 167€)

13 Rue des Cluses(1 198€)

Prix du 3 Rue de la Coumelade dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Coumelade par rapport à la voie

Sur Rue de la Coumelade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 3 Rue de la Coumelade se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Coumelade par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Coumelade se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte-Radieuse, 66100 Perpignan(1,450 €)

Place de Saint-Guillem, 66100 Perpignan(1,512 €)

Rue Jeanne Jugan, 66100 Perpignan(1,459 €)

Rue Notre Dame de la Roure, 66100 Perpignan(1,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Coumelade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Coumelade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.