1 Rue de la Deveze, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Deveze, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 18.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Deveze, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 438 mètres
- - Collège Jean Moulin à 737 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 736 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 62 mètres
Ventes au 1 Rue de la Deveze
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Deveze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Deveze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Deveze, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Deveze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Deveze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Deveze dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Deveze par rapport à la voie
Sur Rue de la Deveze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 1 Rue de la Deveze se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Deveze par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Deveze se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Deveze à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Deveze est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
