2 Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gascogne, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 289 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 835 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 917 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gascogne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue de la Gascogne se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gascogne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gascogne se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
