2 Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 724 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardennes à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 289 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 835 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 358 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 917 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 248 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 248 mètres

Ventes au 2 Rue de la Gascogne

Les 0 ventes au 2 Rue de la Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gascogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de la Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue de la Gascogne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gascogne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gascogne se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Edouard Branly, 66100 Perpignan(2,352 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.