25 Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Gascogne, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 217 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 788 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 407 mètres
Ventes au 25 Rue de la Gascogne
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Gascogne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Gascogne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 25 Rue de la Gascogne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Gascogne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gascogne se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
