3 Rue de la Guyenne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Guyenne, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de la Guyenne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 342 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 856 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 370 mètres
Ventes au 3 Rue de la Guyenne
Les 3 ventes au 3 Rue de la Guyenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Guyenne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guyenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Rue de la Guyenne se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guyenne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guyenne se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
