3 Rue de la Houle, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Houle, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de la Houle, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumière à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 812 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 812 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Houle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Houle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Houle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Houle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Houle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Houle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Houle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Houle par rapport à la voie
Sur Rue de la Houle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 Rue de la Houle se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Houle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Houle se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
