2 bis Rue de la Lanterne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Lanterne, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 205 mètres
- - Perpignan à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 330 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 560 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 164 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 205 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Lanterne
Les 10 ventes au 2 bis Rue de la Lanterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Lanterne, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 bis Rue de la Lanterne se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Lanterne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Lanterne se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 15.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Lanterne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Lanterne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
