6 Rue de la Lanterne, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 24.9 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
8 biens vendus à l'adresse - 149 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Lanterne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 212 mètres
- - Perpignan à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1378 mètres
- - Collège Jean Macé à 319 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 550 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 164 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 208 mètres
Ventes au 6 Rue de la Lanterne
Les 8 ventes au 6 Rue de la Lanterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Lanterne, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 6 Rue de la Lanterne se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Lanterne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Lanterne se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Lanterne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Lanterne est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 6 Rue de la Lanterne à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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