8 Rue de la Lanterne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lanterne, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Lanterne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 214 mètres
- - Perpignan à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1378 mètres
- - Collège Jean Macé à 315 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 546 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 165 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 210 mètres
Ventes au 8 Rue de la Lanterne
Les 26 ventes au 8 Rue de la Lanterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lanterne, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 Rue de la Lanterne se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lanterne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Lanterne se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Lanterne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Lanterne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
