3 Rue de la Manche, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Manche, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1 bis et de 2.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Manche, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Pierre incrustée à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 306 mètres
- - Perpignan à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1261 mètres
- - Collège Jean Moulin à 302 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1648 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 320 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 576 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue de la Manche se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Manche par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Manche se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Manche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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