2 Rue de la Paix, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 222 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Paix, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 9.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de la Paix, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riquet à 110 mètres
- Perpignan à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1338 mètres
- Collège Jean Macé à 339 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1799 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 310 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Paix(1 461€)

1 Rue de la Paix(1 837€)

1 bis Rue de la Paix(1 728€)

4 Rue de la Paix(1 465€)

3 Rue de la Paix(1 532€)

5 Rue de la Paix(1 796€)

82 bis Avenue du Général de Gaulle(1 670€)

82 Avenue du Général de Gaulle(1 463€)

Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paix se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(1,668 €)

Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan(1,709 €)

Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan(1,765 €)

Rue Alexandre-Joseph Oliva, 66100 Perpignan(1,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.