2 bis Rue de la Paix, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 221 € à 1 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Paix, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 bis Rue de la Paix, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Nobel à 99 mètres
- Perpignan à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 328 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 312 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 301 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Paix

Les 0 ventes au 2 bis Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 bis Rue de la Paix se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Paix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Paix se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Franklin, 66100 Perpignan(1,673 €)

Rue du Quatorze-Juillet, 66100 Perpignan(1,784 €)

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(1,668 €)

Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.