1 bis Rue de la Poissonnerie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Poissonnerie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 145 mètres
- - Perpignan à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 466 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 528 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 238 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Poissonnerie, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 bis Rue de la Poissonnerie se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Poissonnerie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Poissonnerie se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Poissonnerie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Poissonnerie est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
