1 Rue de la Porte-de-Pierre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Porte-de-Pierre, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Porte-de-Pierre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1163 mètres
- - Collège Jean Moulin à 247 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 411 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 626 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 223 mètres
Ventes au 1 Rue de la Porte-de-Pierre
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Porte-de-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Porte-de-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Porte-de-Pierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Porte-de-Pierre dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Porte-de-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte-de-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 1 Rue de la Porte-de-Pierre se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Porte-de-Pierre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Porte-de-Pierre se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 56.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Porte-de-Pierre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Porte-de-Pierre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
