5 Rue de la Porte-de-Pierre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Porte-de-Pierre, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 23.9 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Porte-de-Pierre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1150 mètres
- - Collège Jean Moulin à 222 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 425 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 602 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Porte-de-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Porte-de-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Porte-de-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Porte-de-Pierre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Porte-de-Pierre dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Porte-de-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte-de-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 5 Rue de la Porte-de-Pierre se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Porte-de-Pierre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Porte-de-Pierre se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Porte-de-Pierre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Porte-de-Pierre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
